Estimez en 2 minutes l'avantage fiscal du dispositif bailleur privé selon votre investissement, votre type de location et votre tranche d'imposition.
Renseignez les caractéristiques de votre bien pour calculer votre avantage fiscal Jeanbrun.
Le type de location détermine le taux d'amortissement applicable et le plafond de loyer.
Prix d'acquisition net vendeur, frais d'acte notarié inclus si possible.
Le dispositif Jeanbrun s'applique sur tout le territoire français, sans restriction géographique.
Résultat à titre indicatif. Le simulateur ne prend pas en compte les charges réelles. Le dispositif est intégré au PLF 2026 (49.3 du 21/01/2026).
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Économie d'impôt estimée sur 9 ans
soit environ — par an
| Type de logement | — |
| Type de location | — |
| Prix d'acquisition | — |
| Commune | — |
| Surface habitable | — |
| Tranche marginale d'imposition (TMI) | — |
| Base amortissable (80 % du prix) | — |
| Taux d'amortissement annuel applicable | — |
| Plafond d'amortissement annuel | — |
| Amortissement annuel retenu | — |
| Amortissement total sur 9 ans | — |
| Année | Amortissement | Cumul amorti | Économie cumulée* |
|---|---|---|---|
| Total 9 ans | — | — | — |
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